未缴物业费可以进业委会吗？这个有点难

　　帮哥 谢春年

　　网友“山丘孤影”：物业服务机构服务不到位，业主未缴物业费，那些未缴物业费的业主是否可以筹备成立业主委员会？是否可以加入业主委员会？

　　芙蓉区城乡建设局：根据《业主大会和业主委员会指导规则》规定，成立业主委员会需要：物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%；建设单位或业主（经专有部分占建筑物总面积10%以上且占总人数10%以上业主联名）提出申请。业主委员会的委员应遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务。因此，未缴纳物业费的业主没有履行法律规定的业主义务，不能加入筹备组和业委会。