竞价24轮！河西洋湖片区核心地块成功出让

　　长沙晚报掌上长沙5月27日讯（全媒体记者 孙占锋）5月27日，来自长沙市国土资源网上交易系统的信息显示，[2025]长沙市019号地块，最终在5家房企的激烈竞争下，历经24轮竞价，由湖南嘉颂房地产开发有限公司以86783万元成功竞得，溢价率达23%。

　　长沙市国土资源网上交易系统显示，[2025]长沙市019号地块位于岳麓区洋湖片区，石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道以西、连塘路以北，起始价70568万元，最终溢价16215万元成交，出让总面积46671.94平方米，土地性质为居住用地，出让年限70年，容积率≤2.4，折合楼面价7748元/平方米。

　　从目前周边情况来看，该地块北边就是长沙京东mall、长沙荟聚（宜家）两大商业地标，南边紧挨着湖南妇女儿童医院，周边有麓山国际洋湖、雅礼洋湖等学校以及地铁3号线的洋湖湿地站。值得一提的是，此地块原规划为商业用地，今年2月修改为纯住宅用地。4月22日，长沙先导洋湖建设投资有限公司为该地块举办了招商推介会，吸引了包括保利、绿城、嘉信等在内的近30家知名房企代表参加。

　　另外，早在4月9日，嘉信地产旗下的湖南嘉融房地产开发有限公司就以116621万元底价成功摘得洋湖垸板块一宗临江地块，编号为[2025]长沙市011号，成交楼面价为6300元/平方米。

　　目前，洋湖垸的片区开发已进入尾声，可开发用地数量稀缺，从官方数据来看，板块内仅剩7宗涉宅地，总用地面积约39万平方米，土地的稀缺性正逐步凸显。