新政叠加“大补”，楼市“金九银十”可期

　　长沙晚报掌上长沙9月12日讯（全媒体记者 孙占锋 通讯员 李锋）多项楼市新政持续发酵，加之市场上优质好盘的推新，供应端的积极变化正逐步影响到客户需求。进入9月份，随着传统营销旺季来临，房企无论从推盘强度、还是营销力度都有所提升。本土国企长房集团更是推出“安心置业季，长房无忧购”多重补贴举措，助力购房者选到更加信赖的“好房子”，也为金九银十掀起一波“楼市大补”的浪潮。

好配套好设计，品质好房赢得市场青睐

买房，一定要看品质！造一套“好房子”，更是一个系统工程，要通过好标准、好设计、好材料、好建造、好服务，才能让消费者生活得更舒心、更安心。

在长沙南城，位于雨花区林科路与双塘路交会处的长房·浅山时光楼盘，主打一个舒适度、松弛感。项目因低容积率、阔绰楼间距、一梯一户、大空间户型设计等和“推窗见山”的环境资源，在雨花区“圭塘河畔好安家 人才圆梦在雨花”系列活动中，作为“首批重点团购房企”楼盘赢得不少周边重点企业员工的青睐。

“既注重实用性和耐用性，又注重美观和细节，从地下车库到房间户型都用心设计，让生活更加美好。”该项目营销负责人胡斐介绍，在走进中国联通、中南研究院、比亚迪、零食很忙等重点企业开展专场人才引进团购服务活动时，现场人气爆棚，前来咨询、购房的客户络绎不绝。

长房岭秀时代项目同属长房集团旗下，和浅山时光项目刚好隔了一个天际岭国家森林公园。今年上半年，长房岭秀时代项目一期提前40天实现品质交付，交付率超90%。提前交房，不仅是对购房者承诺的兑现，更是彰显企业的实力和担当。顺势推新的长房岭秀时代项目二期产品，也得到了很好的市场回应。

“从户型优化，到园林升级，再到工程方方面面的提速，我们希望为购房者带来更好的产品。”长房岭秀时代项目营销负责人唐莉表示，迎战金九银十，长房集团从上到下都已经做好了准备。

市场研究机构分析认为，“金九银十”关键节点即将到来，短期内核心城市新房市场活跃度或小幅回升，而多项楼市新政策的发酵加之楼盘上新，叠合开发商促销策略或将激发当下市场活力。

金九银十来临，多项购房补贴政策叠加

的确，各种各样的补贴政策，已成为开发商向消费者展示诚意的重要方式。9月份，长房集团推出的“安心置业季 长房无忧购”系列举措，就包括“安心购——购房补贴”“暖心购——租房补贴”“放心购——月供补贴”“贴心购——人才引进补贴”“舒心购——以旧换新补贴”“信心购——保值补贴”等“六心贴心福利”，补贴范围涵盖长房集团在售的30余个项目。

长房集团相关负责人介绍，此次活动补贴力度空前，切实回应购房者的期盼与信任。客户购买长房住宅产品，可享受购房补贴；部分项目还为购买客户提供租房补贴及最高1000元/月的月供补贴，让置业者的安家之路更加暖心；符合条件的人才可申请政策性“人才购房补贴”；选择“以旧换新”的客户还可在购买时与长房签订相关协议，助力客户旧有房源的出售，并给予经纪服务费用补贴，让购房者的置换体验更加舒心。这些直击客户痛点的购房优惠措施，给足了购房者信心和安心，也切实减轻了居民住房消费负担，将无忧购房真正落到实处。

业内人士分析认为，今年以来，各地不断推出房地产相关政策，仅8月份各地相继出台房地产优化政策就超50条。8月23日，长沙市住房和城乡建设局就发布通知，明确居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定。此举进一步释放和满足了“以旧换新、以小换大、以远换近”和对区位、配套、教育、品质等有改善意愿的购房需求。

而金九银十传统销售旺季来临，长沙楼市众多开发商积极行动，叠加购房补贴政策组合，诚意满满，更可谓是给予购房者“最硬核”的承诺，给客户准备了“定心丸”。