住建部推介长沙房地产市场调控经验做法

　　长沙晚报掌上长沙12月3日讯（全媒体记者 陈焕明）近日，住房和城乡建设部在《建设工作简报》第79期刊载题为《长沙市落实主体责任稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制》的文章，对长沙在房地产市场调控方面的经验给予充分肯定并向全国推广。

　　文章充分肯定长沙始终坚持“房住不炒”定位，积极落实城市主体责任，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，较好实现了“稳地价、稳房价、稳预期”目标，房地产调控成效转化为支持实体经济、提高居民幸福、促进城市发展的动力。

　　文章系统介绍了长沙在房地产市场调控方面的经验做法。一方面，长沙提高政治站位，持续将加强房地产调控作为一项重大政治任务和民生工程来抓，与防范化解重大风险、推动经济高质量发展紧密结合，精准施策、务求实效；坚决“反炒房”，坚持主动调控、严格调控、精准调控，采取市场化、规则化、透明化措施，全面打响“反炒房攻坚战”“房价保卫战”。

　　尤其是长沙从严从紧“反炒房”，因时因势打出系列组合拳，2018年出台“6·25”反炒房9条举措，有效堵塞变相炒房通道；针对出现的捂盘惜售、哄抬房价、捆绑销售等楼市乱象，开展一系列联合整治行动，持续保持高压态势，全面整顿市场秩序。

　　另一方面，长沙完善长效机制，坚持分类调控、因城施策、综合施策，以制度机制建设促进房地产市场平稳运行。通过实施“限房价、竞地价”举措，从源头上稳房价、稳预期；聚焦风险联防联控，不断完善以房屋网签备案为核心的“一网通办”平台，建立信息共享机制，形成齐抓共管的良好局面；加强房地产金融审慎管理，完善商品房预售资金监管，严格防范消费贷等资金流入房地产市场。

　　文章认为，长沙市通过严格的制度设计和持之以恒的贯彻执行，取得了积极成效。下一步，长沙将进一步提高思想认识，增强“房住不炒”战略定力，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”，进一步完善长效机制，促进房地产市场平稳健康发展，让人民群众安居乐业。