马栏山这栋亿元楼宇很“上头” 一栋楼扎堆7家上市企业15家头部企业

长沙晚报掌上长沙9月11日讯（全媒体记者 李卓 通讯员 张孟双）A股上市公司中电港联袂全球领先的半导体制造商AMD和马栏山，将先进计算产业联合实验室开进这栋楼，A股上市的广州酒家也将湖南首店开进来——马栏山楼宇兴旺V视界很“上头”，一栋楼集聚7家上市企业湖南总部、首店和15家行业头部企业！11日，开福区现代服务业发展中心启动开福重点楼宇巡礼系列活动，税收过亿元楼宇兴旺V视界作为数字科技标杆精彩首秀。

以兴旺V视界为主体的兴旺数字科技产业园，位于马栏山视频文化产业园的核心区域，是集企业总部、科技总部、科研机构、创新孵化、科技金融等于一体的科文融合主题现代产业楼宇。

楼宇所属的兴旺集团总注册资本近22亿元，年产值超百亿元，是涵盖3D打印、医疗器械、数智通信、建筑、产业园区开发运营、环保等板块的多元化民营跨国科技企业集团。项目从2019年动工到2021年建成，总投资约12亿元，总建筑面积11.54万平方米，项目超90%由兴旺集团自持，目前待招商面积约1.4万平方米，户型面积80～1880平方米，荣获2023年建筑行业最高奖“鲁班奖”。

兴旺数字科技目前已初步形成音视频产业生产技术、音视频及游戏动漫内容制作及电商传播的三大特色产业链，实现园区产业上下游集群。集聚中电港、国科微、凤凰网等上市企业湖南区域总部7家，雷电云、乐田智作等行业头部企业15家，形成了“上下楼就是产业上下游”良好互动。目前，园区入驻率超85%，入驻企业超100家，2023年度首次实现税收过亿，带动就业超4600人。收获了开福区亿元税收楼宇奖、甲级商务写字楼、数字科技产业标杆楼宇等多项奖项。

一栋楼同时也是一条“链”（产业链）、一个“圈”（生态圈）。园区持续配备专业运营团队、专业服务平台及专项服务基金，为企业提供全周期生态服务，包括人才、财税、项目申报、补贴申报、政策咨询、法务咨询、投融资等全方位、多维度助力企业发展。投资引入了园区首家国际酒店——长沙马栏山假日酒店、百年老字号“广州酒家”首店，自建了绿色智慧餐厅。

今年以来，开福区楼宇经济以抓实抓细招商引资“一号工程”为目标，实现招商引资开门红。开福区现代服务业发展中心通过整合招商资源，靶向精准招商，推动全区楼宇经济发展从高速度向高质量转型。截至8月底，全区共有5000平方米以上商务商业楼宇171栋，总面积805.12万平方米。开福区商务楼宇累计引进楼宇企业349余家，去化面积14.07万平方米。